Novostavba 4+1/G Praha 8 Dolní Chabry

• Praha - Hlavní město Praha

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu na Praze 8, v Dolních Chabrech. Kolaudace energeticky nenáročného domu proběhla na podzim 2021, a je připraven ihned k nastěhování. Dispozičně je dům řešen jako 4+1 s garáží, dvě terasy a balkon. Užitná plocha domu je 159,4 m2 plus terasy o velikosti 18,2 m2 a balkonem o velikosti 8,3 m2. Celková výměra pozemku činí 353 m2. Objekt je dvoupodlažní s touto dispozicí: 1. NP - zádveří (5,9 m2), garáž (20,5 m2) provozně propojená s předsíní, technická koupelna (4,7 m2) se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj (24,1 m2) s francouzskými okny umožňujícími přímý vstup na terasu a komínovým výstupem pro napojení na krbová kamna, komora (4,5 m2) pod schodištěm, prostorná kuchyně s jídelnou (22,1 m2) a vstupem na druhou terasu a zahradu. 2. NP - ložnice (21,5 m2) s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně spolu s vlastní koupelnou (5 m2) a vlastním balkonem, který je přístupný též z ložnice, tvoří manželské apartmá; další dva samostatné neprůchozí pokoje (13,8 m2 a 13,4 m2), druhá koupelna (6,8 m2) vybavena vanou, toaletou a bidetem, technická místnost (3,1 m2) s plynovým kotlem. Vše je dotaženo do detailů s použitím vysoce kvalitních zařizovacích předmětů a materiálů. Prodej včetně luxusní kuchyňské linky zn. Sykora s pracovní deskou z přírodního kamene a vestavěnými spotřebiči - americká lednice, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka na nádobí. Dům disponuje množstvím nadstandardů – obklady a dlažba v koupelnách, dřevěná podlaha, podlahové vytápění, dřevěná eurookna (trojskla), předokenní rolety, příprava pro solární panely na střeše či nádrž na dešťovou vodu na zahradě. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno plynový kotlem zn. Buderus. V garáži je připravena přípojka na 400 V. Další parkovací stání je možné před garáží. Na dohled od domu je mateřská školka, restaurace, fitness, vinotéka, potraviny a pár kroků vzdálené dětské hřiště stejně tak jako začátek fitness stezky. Zastávka BUS MHD je vzdálena cca 400 m od domu se spojením na metro C Kobylisy do 4 minut. Nedaleké okolí umožňuje procházky do Drahanské rokle, Ďáblického háje a Čimického háje. Majitelé si v případě více zájemců o dům, vyhrazují právo na zvolení zájemce dle své volby. Pro případné další informace či prohlídku domu, napište nebo zavolejte makléři.