Prodej ŘRD 4+1, zahrada, parkovací stání

• Králův Dvůr - Beroun

Findeo reality vám zprostředkují prodej novostavby řadové rodinného domu 4+1 se zahradou a parkovacím stáním ve velice žádané lokalitě Nad Máchovnou v Králově Dvoře u Berouna. Dům byl postaven v roce 2014 největším českým výrobcem dřevostaveb RD Rýmařov. Celková užitná plocha domu je 98,5 m2. Do přízemí domu vcházíme s předzahrádky (42 m2), kde jsou k dispozici dvě parkovací stání. Po vstupu se ocitneme v prostorné předsíni, se vstupem do technické místnosti a koupelny se sprchou a WC. Poté z předsíně můžeme vstoupit do velmi prostorného obývacího pokoje, který má vstup na terasu a zahradu, která zajišťuje dostatek soukromí pro majitele domu. Zahrada je o celkové výměře 161 m2. Obývací pokoj je velice praktiky propojen s kuchyní, kde se nachází plně vybavena kuchyňská linka včetně všech spotřebičů od značky Elektrolux (el. trouba. sklokeramická deska, myška, digestoř). Hlavní dominantou obývacího pokoje je schodiště, kterým vstoupíme do druhého patra. Zde se nachází tři ložnice, koupelna s vanou, samostatné WC a chodba. Na horní chodbě se nachází sklopné schodiště pro přístup na krásně prostornou a pochozí půdu, kam se vejde spousta nepotřebných věcí. Ve všech místnostech jsou plastová francouzská okna, která zajišťují dostatek přírodního světla. Ve všech obytných místnostech je na podlaze plovoucí podlaha. V předsíni, kuchyni, technické místnosti a koupelnách je dlažba. Na zahradu a předzahrádku je vyvedena voda. Dům je vytápěn el. kotlem a teplou vodu zajišťuje 160 l bojler. Dům je napojen na kanalizaci a městský vodovod. Provozní náklady domu se pohybují kolem 4000 Kč za měsíc. Poblíž domu se nachází lesopark, oplocené dětské hřiště a anglická soukromá školka. V docházkové vzdálenosti je dále k dispozici škola, školka, hypermarket Albert a Hobby market OBI. Po dálnici D5 která protíná Králův Dvůr se během 20 minut dostanete do Prahy-Zličína. Pro ty, co preferují jistotu dopravy a raději využívají vlak, tak je možné využít pravidelných spojů do Prahy, kde se bez problému dostanete během 40 min až na Pražské hlavní nádraží. Okolí Králova Dvora a Berouna je obklopeno Křivoklátskými lesy a Českým krasem, což nabízí spoustu volno časových aktivit, včetně spousty cyklostezek, inline drah apod. A co nenajdete v Králově Dvoře, můžete využít v přilehlém Berouně. Jako je např zimní stadion, Aquapark a nebo můžete se svými dětmi navštívit Městskou horu se známými večerníčkovými medvědy. Dům je po dohodě možné prodat i s částečným vybavením. Více informací o domu včetně možnosti stažení projektové dokumentace naleznete na www.nadmachovnou.cz