Novostavba 4+1/zimní zahrada obec Zápy, pozemek 944 m2

• Zápy - Praha-východ

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej administrativní budovy, rodinného domu, v obci Zápy. Dům s parametry rodinného domu je kolaudován v roce 2014. Nabízí velký potenciál ve spojení bydlení a podnikání. Celková velikost domu a zahrady činí 944 m2. Dům je dispozičně řešen jako 4+1 + zimní zahrada. Zastavěná plocha je 170 m2 s užitnou plochou 134 m2 + zimní zahrada 36 m2. Při stavbě byly použity nadstandardní materiály – dřevěná eurookna, předokenní elektrické rolety, podomítkové baterie, dřevěné podlahy, hliníková konstrukce zimní zahrady nebo dominanta zahrady - nerezový bazén. Rozložení domu: zádveří s prostorem pro vestavěné skříně, chodba spojující všechny místnosti v domě – světlovody nabízí dostatek světla po celý den, dvě samostatné toalety, technická místnost se sprchovým koutem a přípojkou na pračku a sušičku, obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou. Z obývacího pokoje je možný přímý vstup na zimní zahradu. Funkční krb a sklep pod obývacím pokojem jsou velkým bonusem. Šatna v chodbě nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně a je zde i vstup na půdu, kde se nachází další skladovací prostory. Ložnice a oba samostatné, neprůchozí pokoje disponují vlastní šatnou. Z ložnice a pokoje je též možný přímý vstup na zimní zahradu. Prostorná koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, toaletou a pisoárem. Zimní zahrada je orientovaná na jih s výhledem na vyhřívaný nerezový bazén s vířivkovou lavicí, protiproudem a vodopádem. Dům a bazén mají své vlastní tepelné čerpadlo na vytápění – voda/vzduch. Zahrada okolo domu je koncipována tak, aby byla co nejméně náročná na údržbu. Dům je napojen na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Zámková dlažba před domem nabízí možnost parkování pro cca 6 aut. Příjezdová cesta k domu je soukromá (v zimně udržovaná), a je součástí prodeje. K domu lze přikoupit sousední pozemek o velikosti 2.263 m2. Městys Zápy nabízí základní občanskou vybavenost. Kompletní vybavenost se nachází v nedalekém Brandýse nad Labem. Nájezd na D10 je 500 od domu. Pro případné další informace k domu, či jeho prohlídku, napište nebo zavolejte makléři.