Prodej řadového, rodinného domu se 3 bytovými jednotkami, Brno - Lozíbky

• Brno - Brno-město

Hledáte bydlení v klidné rezidenční zástavbě s dostatkem soukromí ? Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní, podsklepený, koncový řadový dům se třemi bytovými jednotkami, 2 lodžiemi, 2 garážemi, zahradou, terasou, krytým bazénem a sklepním prostorem. Dům je z roku 1969 procházel v průběhu let několika rekonstrukcemi dle potřeb majitelů. Je ve velmi pěkném, udržovaném stavu. Napojen na veškeré inženýrské sítě včetně plynu. Dispoziční řešení: hlavním vchodem vejdeme do 1.NP, kde se nachází obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, chodba, samostatné WC a lodžie, ve 2.NP je ložnice s lodžií, pracovna a koupelna s toaletou. Výměra jednotky v 1. NP je 46,48 m2 a ve 2. NP 51,95 m2, slouží jako jedna bytová jednotka. V prvním podzemním podlaží se nachází bytová jednotka 1+1 o výměře 52,54 m2, sestávající ze samostatné kuchyně, pokoje, koupelny s toaletou. Z pokoje je také možný vstup na terasu o výměře 15 m2, dále pak na zahradu. V tomto podlaží se také z druhé strany domu nacházejí dvě garáže o výměře 12,31 a 18, 29 m2 s vraty na el. pohon. Ve druhém podzemním podlaží se nachází jednotka 1+kk o výměře 33,08 m2, sestávající z pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou. Vznikla z přestavby sklepních prostor. Francouzským oknem je možný vstup na zastřešenou terasu s posezením. Na tomto podlaží se dále nacházejí další sklepní prostory. Všechny bytové jednotky spojuje centrální schodiště. Vytápění domu je zajištěno kondenzačním kotlem Vaillant, centrální ohřev vody. Podlahy jsou v koupelnách na toaletách v kuchyni a částečně i na schodišti keramické, obývací pokoj má podlahu z dřevěných parket, obytné místnosti v 1. NP 2. NP mají podlahu plovoucí. Okna jsou plastová, proběhla rekonstrukce fasády se zateplením, vydláždění chodníku zámkovou dlažbou. V roce 2015 proběhla úprava sklepů, vydláždění, 2016 montáž klimatizace. Díky promyšleným úpravám a rekonstrukcím má dům maximálně funkční využití a je ve velmi pěkném udržovaném stavu. Okrasná zahrada se vzrostlými dřevinami, keři a vytápěným krytým bazénem nabízí dostatek soukromí, terasa s pergolou pak možnost příjemného posezení a relaxace s výhledem do zahrady. Velkým bonusem je vybudované vlastní parkovací stání. Dům je možno využít jako vícegenerační bydlení, nebo bydlení s podnikatelským záměrem s možností pronájmu spodních prostor. Bydlení v této lokalitě nabízí veškerou občanskou vybavenost, dopravní dostupnost je zajištěna trolejbusovými a tramvajovými linkami, zastávky vzdáleny cca 400 m. Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena, zástavní práva, dluhy apod., je k okamžitému nastěhování. Nabízíme pomoc při financování...