×
popupplay fulscreen fulscreen sound
- Kořenov

prodej

2 350 000 Kč
Dispozice
1+kk
Užitná plocha
28 m2
Podlaží
3

Prodej bytu 1kk, 28m2, Kořenov

Nabízíme exkluzivní nabídku apartmánu v jedné z nejvyhledávanější oblastí Jizerských hor, v Kořenově. Nachází se ve 3.podlaží třípodlažního domu a skládá se hlavní obytné místnosti 17,4m2, předsíňě s kuchyňkou 4,9m2 a koupelny s WC 5,2m2. V obývací místnosti je vestavěné spací patro na spaní pro 2 osoby. Podlahy bytu jsou dřevěné lakované OSB desky a dlažba v koupelně. Kuchyňská linka obsahuje lednici, varnou desku, mikrovlnku, dřez a prostornou pracovní plochu. Apartmánový dům se nachází v dolní části obce 100 metrů od Jizery a přímo na běžeckých a cyklistických tratích, 6 minut Harrachov, 12 minut Rokytnice. Nejbližší sjezdovka 800m, lanové centrum 500m, Restaurace, obchod a pošta 800m. Zastávka autobusu pravidelně jezdícího směr Praha Černý Most je 400m. Dům jsou bývalé rašelinné Lázně Kořenov a v resortu se nacházel park a venkovní divadlo (viz fotogalerie), nyní je dům samostatný a majitelé jednotek pracují na renovaci. Je vytvořen stavebně technický posudek domu, který uvádí, že stavba je ve velmi dobrém stavu a proto se momentálně vytváří návrhy revitalizace fasády a vnějšího vzhledu (viz fotografie budoucí stav), první fáze hydroizolačního okopu domu je právě v procesu a bude hotová během července 2022. Topení v obývacím pokoji je řešené akumulačními kamny na nižší sazbu, v koupelně je topný žebřík na elektřinu na běžnou sazbu, aby se dalo topit kdykoliv během dne. Umístění v 3. podlaží dává dostatek slunečního svitu a nižší náklady na vytápění. Parkovací místa se nacházejí přímo před domem. Pokud sníte o horském apartmánu nejen pro rodinou dovolenou ve všech sezónách je tento byt ideální řešení. Hodnota nemovitosti se soustavně zvyšuje a revitalizací domu ještě znatelně více. Apartmán lze využívat i pro investici, při střízlivé analýze ostatních majitelů jednotek provozujících ubytování lze na krátkodobém ubytování vydělávat průměrně 15tisíc každý měsíc. Byt lze i dlouhodobě pronajmout s výdělkem 8 - 12 tisíc měsíčně. Měsíční poplatky pod 2000Kč, elektřina dle užívání také maximálně 2000Kč. Vybavení je součástí bytu. Virtuální prohlídka bytu na odkaze https://my.matterport.com/models/vyZadjerxbh

Makléř
Silvie Urbanová

realitní makléřka

Poslat zprávu makléři
Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Top