Prodej bytu 2+1, Kořenov

• Kořenov - Jablonec nad Nisou

Ve výhradním zastoupení nabízím nově zrekonstruovaný apartmán o dispozici 2+1, o velikosti 41m2, který se nachází v přízemí třípatrového apartmánového domu v Kořenově, na pomezí Jizerských hor a Krkonošského národního parku. Okna apartmánu jsou orientována na východ, západ a sever, nabízí tedy dostatek světla, ale díky přízemnímu umístění a cihlové konstrukci není v létě přehřátý. Byt prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukci. Byt má nové rozvody elektřiny, nová plastová okna, nový vytápěcí systém s úsporným elektrickým kotlem Protherm a bojlerem (120l). Pro maximální komfort a optimalizaci nákladů je k dispozici také možnost ovládání vytápění přes mobilní aplikaci. V bytě je dále nová sanita, obklady a dlažby. Na podlahách je plovoucí podlaha a keramická dlažba. Nová kuchyňská linka obsahuje spotřebiče značky Electrolux (digestoř, indukční sporák s troubou, MW, lednici). V bytě je k dispozici předsíň, ze které je vstup do velké koupelny se sprchovým koutem, dvěma umyvadly, WC a přípravou pro saunu a pračku. Z předsíně dále vstoupíte do kuchyně s jídelním koutem, z které je vstup do obou pokojů. Byt je možné přenechat i s novým kompletním vybavením. Na stejném patře se nachází prostory, které budou upraveny a rozděleny vlastníkům jako jsou např. sklepy pro ukládání kol a lyží. Sdružení vlastníků nyní schvaluje projekt revitalizace domu, opravu izolací spodní části domu viz příloha, fasáda, střecha, společné prostory, budoucí balkony a předzahrádky. Byt je v současné době veden jako nebytový prostor, výbor SVJ jedná se stavebním úřadem o přepisu na bytový dům a převod jednotek na byty. Byt lze využít i na investici k trvalému pronájmu nebo ke krátkodobým pronájmům (cca. 30tisíc měsíčně). Turistické atraktivity Jizerek i Krkonoš jsou v docházkové vzdálenosti. Běžecké tratě s nástupem 400 m od domu, Jizerská magistrála 1 km od domu. Sjezdové lyžování Mýtiny 1 km, Harrachov 4 km, Rokytnice 12 km, Albrechtice 8 km. Větší města Tanvald 8km, Jablonec n.N. 20km, Liberec 30km. V blízkosti se nachází další aktivity jako letní bobová dráha, lanové centrum, tenisové kurty, golfové hřiště, koupaliště apod. Parkování možné na prostorném parkovišti přímo před domem. Autobusová zastávka směr Praha-Černý Most, Tanvald, Harrachov 500 metrů. Vlakové nádraží 2 km.