Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk/B, Příbram VII

• Příbram - Příbram

REZERVACE - Tento stylově zrekonstruovaný byt v centru Příbrami si zamilujete hned při první návštěvě. Dominantou bytu je slunný jihozápadně orientovaný obývací pokoj se vstupem na balkón. Od kuchyňského koutu je obývací část opticky oddělena jídelním stolem. Obě ložnice jsou neprůchozí se severozápadní orientací. Velkoryse řešená koupelna s vanou a s přípravou rozvodů pro infrasaunu. Toaleta s umývátkem jsou samostatně. V předsíni jsou důmyslně řešené úložné prostory pro pračku ve vestavěných skříních. Příjemným bonusem je i komora přímo v bytě, kterou je možno využít také jako šatnu. Interiér je dořešen do nejmenšího detailu jako jsou keramické zásuvky v kuchyni, mozaika a široké posuvné dveře do koupelny aj. Byt se prodává kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči. Kromě jiného je v ceně i restaurovaná pohovka z roku 1929, piano RePia vyrobené před rokem 1932 nebo retro lednička Amica. Byt je situován v prvním patře cihlového domu ve vyhledávané lokalitě Příbrami, v dosahu centra i přírody. K bytu patří dvě sklepní kóje v suterénu domu. Ve vnitrobloku se zelení je také dětské hřiště a možnost parkování. Před třemi lety byt prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí včetně úpravy dispozice na stávající 3+kk. Nové uspořádání místností tak oproti původní dispozici nabízí pohodlné bydlení i rodině s dětmi. Majitelé při rekonstrukci kladli důraz na kvalitu, funkčnost i design. Příjemné zemité tóny, přírodní materiály, nábytek na míru, keramické italské obklady a dlažba. V celém bytě jsou stropní podhledy a vyrovnaná podlaha bez prahů. Jediný nízký práh je u koupelny s velkými posuvnými dveřmi. Nové rozvody elektřiny, dvě rozvodné skříně, třífáz je přiveden až k balkónu. Dům je ve výborném stavu, také po kompletní rekonstrukci: zateplení, nová omítka fasády, střešní krytina, rekonstrukce balkónů, osazení nových předních i zadních vchodových dveří, výměna oken, hydroizolace a zateplení paty domu, nové dešťové svody a drenáže, úsporné osvětlení spol. prostor, nové hlavní vodovodní přípojky, páteřní rozvody teplé i studené vody, topení a elektrorozvodů atd. Energetická třída B. Výměra 69 m2 + 2 m2 balkon + 2 sklepy. Velmi příjemná lokalita s dostatkem zeleně a veškerou občanskou vybaveností v okruhu 300 m od domu: různé obchody, restaurace, pošta, poliklinika, školy, školky, jesle, zimní stadion, koupaliště, MHD i přímý spoj do Prahy. Milovníci přírody jistě ocení také nedaleký lesopark, který nabízí kromě klidné relaxace a procházek i nejrůznější sportovní vyžití, jako např. lyžování, cyklistika, minigolf, plavání, pétanque a další. A pokud jste nadšeným turistou nebo houbařem, můžete se vypravit do Brdských lesů, které začínají na hranici Příbrami. Do hlavního města se pohodlně dostanete autem po dálnici D4 nebo přímým autobusovým spojem, který vás doveze na Smíchovské nádraží za hodinku. Více informací na www.bydlenipribram.cz nebo u makléře. V případě většího počtu zájemců o koupi si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svého uvážení.